如何与银行重新协商您的融资债务

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在房产贷款的还款期间可能会发生很多情况。其中一些可能会导致在最初预见的情况下难以支付分期付款。 可以影响很多人的情况是经济衰退。经济收缩可能导致收入下降、失业、破产以及其他可能使融资相关人员的生活变得复杂的因素。 另一方面，像目前这样的时期通常意味着刺激经济政策。政府用来刺激经济的工具之一是降低利率（SELIC）。此举旨在通过降低借贷成本来鼓励消费。 因此，当利率处于历史最低水平（每年3%）时，就会出现更好的机会重新谈判债务，在这种情况下，就是房地产融资。 让我们来谈谈现有的一些类型的房地产重新谈判。 与您自己的银行重新协商 重新谈判房地产融资的第一个选择是与正在谈判的同一家银行重新谈判债务。在经济衰退时期，许多银行在债务谈判时变得更加灵活。有些甚至允许某种类型的宽限期，以便还清债务。重要的是要记住，重新谈判必须在合同中明确规定。



因此，重新谈判条款的有效性优先于第一份合同的条款。 另一种重新谈判的选择仍然涉及银行本身，即重新谈判融资期限，要求更长的期限。这样，分期付款的价值就会较低，但与未偿余额成正比。 与银行本身合作的第三种方式是尝试使用遣散费赔偿基金（FGTS）。 FGTS用于支付 美国 Whatsapp 数据 部分金额，但期限保持不变。利用担保基金资源重新谈判房地产融资的另一种方式是支付部分融资分期付款。 可移植性 很多人不知道，但是可以通过可移植性将房地产融资从一家银行交换到另一家银行。一般来说，在寻求可移植性时，借款人会寻求其他金融机构更具吸引力的利率。 需要强调的是，可转移性是债务人的权利，只要他认为有必要，就可以转移。另一点是房地产信贷可以根据需要多次转移。这些条件由法律《房地产信用转移法》规定。 然而，不可能延长期限或减少融资金额，此外，进行可移植过程还需要一些费用。







在此过程中遵循一些建议非常重要，例如寻找其他金融机构的最佳利率、与总有效融资成本进行比较以及询问是否存在其他嵌入成本。 债务延期 由于冠状病毒引起的大流行，该国主要银行已确认为其客户提供债务延期措施。如果这些人和公司这样做，就不会被视为违约者。然而，在所有银行，延期并不是自动的，个人必须提前联系我们进行协商。 条件因机构而异，一般来说，分期付款至少有 60 天的宽限期，但要求付款及时或有极小的延迟。在所有情况下，延期均需获得银行批准。 这些是与银行重新协商融资的一些方法。首先，我们建议尝试银行本身的改变，但如果这是不可能的，则存在可转移性的可能性，即将债务转移到另一家银行。因此，始终寻找更好的费率并注意可能的替代成本非常重要。 继续阅读... 完整指号线 Orange：完整指南 了解如何为您的房间选择理想的颜色 凉棚完整指南：它们是什么以及如何制作 窗帘的类型：了解每一种并知道选择哪一种 如何通过 12 个步骤购买房产 深知买卖房产是一个独特的时刻，我们希望为您提供从始至终所需的所有信息。